Barrio de Las Sedas. Etapa 1

Hubo un tiempo en el que numerosas fábricas e industrias daban empleo a miles de vecinos de Alcalá de Henares: Roca, Ibelsa, Liade, Fiesta, Bosch, Gal, Química Sintética o Poliseda son solo un puñado de ejemplos. Precisamente esta última, la fábrica del grupo químico-textil La Seda de Barcelona que, tras una reestructuración de su organigrama pasó a conocerse como Poliseda empleaba a más de 500 personas y se asentaba sobre los terrenos en los que hoy en día el paisaje ha cambiado radicalmente.

Sobre el horizonte de este espacio ubicado entre el barrio de El Olivar y la Carretera de Camarma, despuntan ahora un buen puñado de grúas y empiezan a destacar algunos bloques de viviendas. 

Se trata del barrio de Las Sedas, quizá la última gran bolsa de suelo residencial que queda por urbanizarse en la ciudad.

Edificios en construcción

En cifras, este ámbito cuenta con un total de 30 parcelas residenciales para 2.500 nuevas viviendas, 9 hectáreas de zonas verdes y 45.000 m2 disponibles dotaciones públicas y zonas comerciales.

Nuevo parque del Retamar

La urbanización se está llevando a cabo por etapas, de las que actualmente se ha desarrollado la primera de ellas. A partir de ahora, en una segunda fase, los trabajos se trasladan a la Carretera de Camarma, oficialmente ya denominada Avenida de Camarma y que, en un futuro próximo, se convertirá en una nueva vía urbana con dos carriles por sentido, una mediana o bulevar central y aceras. El objetivo de estos trabajos es facilitar la conexión de este nuevo barrio al resto de la ciudad, a través de nuevas conexiones y una avenida con el tráfico pacificado y mucho más amable que en la actualidad.

Límite suroeste de la zona urbanizada de la etapa 1

Además, estas obras servirán para que se instale, en una parcela anexa a este ámbito, un nuevo centro comercial de medianas superficies con una inversión de 60 millones de euros.

Una vez que se hayan acometido los trabajos en la carretera, se procederá a la urbanización de la etapa 3 del sector que sumará, tanto por el norte como por el sur de esta primera etapa, 12 nuevas parcelas residenciales a las 18 ya existentes a día de hoy.

Edificios entregados. Residencial Ácea

Como se puede ver en las imágenes que acompañan a estas líneas, varias de estas parcelas ya se encuentran  edificadas, incluso los primeros vecinos ya habitan algunas de las promociones, mientras la mayoría de bloques continúan en obras y otras tantas parcelas cuentan con viviendas en fase de comercialización, entre ellas una de las últimas que se ha anunciado y que situará el "techo" del barrio en las 15 plantas y unos 45 metros de altura.

Edificios entregados. Residencial Sálix

Si quieres descubrir más detalles, darte un paseo por la etapa 1 de Las Sedas y conocer este nuevo barrio más a fondo, te dejo un vídeo en el que, ademas de recorrer sus calles y zonas verdes, podrás ver algunas recreaciones virtuales (renders) de los próximos proyectos residenciales que ya están a la venta.

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